전세 계약이 종료되면, 전세 인은 임대기간동안 생긴 손상을 수리하거나 고장을 수리해야 할 책임이 있습니다. 때문에 전세인은 임대기간 중에 수리를 해야 할 부분을 확인하고 그에 맞는 수리비를 지불해야 합니다.
이 수리비는 계약서에 작성된 수리비 기준에 따라 계산되며 전세인과 전세주 간에 협의 후 해결되는경우도 있습니다.
전세만료후 원상복구 기준
전세 계약 종료 시 전세 인은 임대기간동안 생긴 손상을 원상복구하여야 할 책임이 있습니다.
전세 인이 원상복구를 하려면 계약 시 입주 전 상태로 복구해야 하며, 계약 시 입주 전 상태를 참조하여 수리를 진행해야 합니다.
전세만료후 원상복구 벽지, 장판
전세 계약이 종료된 후 원상복구를 위해서는 계약 시 입주 전 상태를 참조해야 합니다. 이때 벽지와 장판은 원상복구를 위해 교체될 수 있습니다.
하지만 계약서에 그러한 사항이 정해져 있지 않다면, 계약 시 입주 전 상태를 참조하여 결정하며, 그외 특정한 벽지와 장판을 원상복구하도록 한다면 그에 맞게 수리를 진행해야합니다.
원룸 계약 만료후 원상복구
원룸의 경우 전세 계약이 만료된 후 원상복구를 위해서는 계약 시 입주 전 상태를 참조해야 합니다. 원룸 계약의 경우, 임대인이 일반적으로 대여 기간 동안 수리하거나 개조한 것을 되돌려야 합니다.
때문에 계약 시 입주 전 상태를 확인하고 계약내용에 따라 각종 손상부분을 원상복구 해야합니다. 대여기간동안 생긴 각종 고장나 손상부분을 수리하거나 교체하여 원상복구를 하며, 이러한 비용은 임대인이 부담해야 합니다.
전세만료후 원상복구 분쟁 대처법
전세 계약 종료 후 원상복구 분쟁이 발생할 경우, 서로 협의를 통해 해결을 시도하는 것이 좋습니다. 그러나 협의가 어렵다면, 계약서나 상관법령을 기반으로 해결할 수 있는 방법도 있습니다.
- 계약서 준수: 계약서에 규정된 원상복구 기준을 참조하여 이행합니다.
- 전문가 의견: 전문가의 의견을 취득하여 문제를 해결합니다.
- 법원 소송: 그러나 이 경우 시간과 비용이 많이 들게 될 수 있으며, 상대방과 직접 협의하는 것이 원만한 해결방법입니다.