상가 원상복구 범위 어떻게 정하면 될까?

원상복구 분쟁은 상환자가 상환불가 상태가 된 경우, 상환자가 상환할 수 없는 금액을 상환해야 하는 의무가 있는 자금소유자가 상환자의 상환을 요구할 경우 발생할 수 있습니다. 상환자가 상환할 수 없는 금액을 상환할 수 있도록 상환자의 자산을 강제로 취득하거나 상환자의 소유한 자산을 취소할 경우 원상복구 분쟁이 발생할 수 있습니다. 또한, 상환자가 상환할 수 있는 금액을 상환한 후에도 상환자의

필요비 유익비 제대로 알아보자

필요비란 기본적인 생활을 유지하기 위해 필수적으로 지출해야 하는 비용을 의미합니다. 예를 들어, 주거비, 식비, 의료비 등이 속합니다. 유익비란 선택적으로 지출할 수 있는 비용을 의미합니다. 예를 들어, 여가활동, 쇼핑, 여행 등이 속합니다. 필요비와 유익비의 차이는 생활을 유지하기 위한 지출과 선택적으로 지출할 수 있는 지출의 차이입니다. 필요비는 생활을 유지하기 위해 꼭 필요한 지출이기 때문에 지출을 줄이기 어렵고,

아파트 대출 승계 주의사항

대출승계란 일반적으로 새로운 채무자가 기존 채무자의 채무를 상속받게 되는 것을 의미합니다. 예를 들어, 기존 채무자가 은행에게 차입한 대출금을 새로운 채무자가 상속받게 되면 새로운 채무자는 기존 채무자가 상속받은 채무를 상속받게 됩니다. 이를 대출승계라고 합니다. 대출승계는 주로 재산을 상속받을 때 일어납니다. 상속자가 상속받은 재산 중 융자가 있는 경우, 상속자는 기존 채무자가 상속받은 채무를 상속받게 됩니다. 상속자는 상속받은

근저당 저당권 차이 뭘까요?

근저당은 설명하기 쉽게 “근접 자산 신탁”이라고 할 수 있습니다. 근저당은 신탁인이 소유하고 있는 자산(주로 부동산)을 신탁자가 소유하게 하는 신탁계약입니다. 이를 위해서는 신탁등기가 완료되어야 하며, 신탁인은 소유권을 인수한 후 근저당을 진행할 수 있습니다. 근저당을 하게 되면, 신탁자는 일정 기간 정해진 자산을 소유할 수 있게 되고, 신탁인은 이에 대한 수익을 창출할 수 있게 됩니다. 근저당 저당 차이

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